Once reali

Cosa sono le once reali:

Le spese reali sono obblighi che limitano il godimento e la disposizione della proprietà, rappresentano diritti su qualcos'altro. Sono gravati da diritti la cui utilità sarebbe quella di generare crediti personali a favore del titolare.

I debiti reali sono diversi dai diritti reali e dai diritti reali di garanzia, e le loro somiglianze sono definite dalla legge. Sono obblighi di eseguire periodicamente o ripetutamente, un vantaggio, che ricade sul titolare di un determinato bene e diventano vincolati alla cosa che servirà come garanzia per conformarsi. Nelle spese reali l'obbligo ricade anche su chi possiede la cosa.

Affinché ci siano reali privilegi, è necessario che il proprietario della cosa sia in realtà un debitore, soggetto ad un obbligo, non solo un proprietario o un possessore di un particolare bene, il cui valore garantisce l'indebitamento degli altri.

Un altro significato per gli ingombri reali è il certificato di ingombro reale, che è come se fosse il certificato di nascita di una proprietà, questo documento è ottenuto nel registro del distretto in cui si trova la proprietà.

Vedi anche il significato di Inversione dell'onere della prova.